必须高度关注房地产价格
据新华社北京８月９日电（记者张建平）中国人民银行９日发布的二季度货币政策执行报告提出，随着房地产开发投资、新开工面积增速的继续回落，可能导致房地产市场供需矛盾进一步加剧的预期，推动价格上涨。因此，必须高度关注房地产价格。
报告说，国家统计局全国３５个大中城市房地产市场调查显示，二季度我国房屋销售价格比去年同期上涨１０．４％，土地交易价格上涨１１．５％，房屋租赁价格上涨１．０％。二季度与一季度相比，房屋销售价格上涨２．３％，土地交易价格上涨４．１％，房屋租赁价格持平。
据报告介绍，金融机构房地产贷款增速出现下降，房地产宏观调控效果显著。
根据对高档商品房、别墅、商业用房贷款风险的提示，商业银行在继续加大对经济适用住房开发、购房贷款支持的同时，严格控制豪华别墅及用于投资的购房贷款。房地产投资增幅回落。上半年，全国累计完成房地产开发投资４９２４亿元，增长２８．７％，增幅比去年同期回落５．３个百分点。房地产开工竣工面积增速明显放缓。上半年，全国累计新开工房屋面积２．８亿平方米，增长１５．２％，增幅比上年同期回落１５．８个百分点。全国土地开发面积增幅下降。上半年，全国完成开发土地面积７９２０万平方米，同比增长１１．５％，比去年同期下降２８．５个百分点。
